Procjene nekretnina
Procjene tržišne vrijednosti stambenih, poslovnih, industrijskih, turističkih i drugih specijaliziranih nekretnina.
Zatražite procjenuStručnost. Neovisnost. Povjerenje.
Procjene nekretnina
i investicijski nadzor
Više od 20 godina iskustva u građevinarstvu, procjenama i financijskim institucijama.
20+godina profesionalnog iskustva
15godina iskustva u financijskim institucijama
SVstalni sudski vještak građevinske struke
HRusluge na području Republike Hrvatske
Naše usluge
Stručna podrška za sigurne odluke o nekretninama i investicijama
Usluge su prilagođene potrebama financijskih institucija, trgovačkih društava, investitora i privatnih naručitelja.
Investicijski i financijski nadzor
Praćenje stupnja izvedenosti, troškova, dinamike gradnje i namjenskog korištenja sredstava za investitore i financijere.
Zatražite informacije
Sudska vještačenja
Stručni nalazi i mišljenja iz područja graditeljstva, uključujući stanje građevina, kvalitetu izvedbe, štete i tehnička pitanja.
Pošaljite upit
Etažiranje
Izrada stručnih podloga za uspostavu etažnog vlasništva, obračun površina i priprema prateće dokumentacije.
Zatražite ponudu
Consulting
Stručno savjetovanje u području nekretnina, razvoja projekata, dokumentacije, procjena i investicijskih odluka.
Dogovorite konzultacije
20+godina stručnog iskustva
O nama
Znanje, iskustvo i neovisnost u svakom nalazu
Noed-Pro d.o.o. specijaliziran je za stručne usluge u području procjene vrijednosti nekretnina, graditeljstva i investicijskog nadzora.
Osnivač i direktor je Neil Deutsch, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak građevinske struke. Profesionalno iskustvo uključuje više od dva desetljeća rada u građevinarstvu i procjenama nekretnina, od čega 15 godina u financijskim institucijama.
Iskustvo obuhvaća stambene i poslovne objekte, industrijske komplekse, hotele i turističke nekretnine, skladišta, zemljišta, objekte u izgradnji i specijalizirane proizvodne cjeline.
✓
Neovisnost
Objektivna analiza i stručno obrazloženi zaključci.
✓
Jasna komunikacija
Transparentan dogovor opsega, dokumentacije i rokova.
✓
Praktično iskustvo
Poznavanje graditeljstva, bankarskih zahtjeva i tržišta nekretnina.
Kako radimo
Jasan proces – pouzdani rezultati
Opseg dokumentacije i postupak prilagođavaju se vrsti nekretnine i svrsi angažmana.
- 1Zaprimanje dokumentacijePregled raspoloživih podataka i definiranje zadatka.
- 2Očevid na lokacijiIdentifikacija, pregled i evidentiranje zatečenog stanja.
- 3Analiza i obrada podatakaProvjera pravnih, tehničkih i tržišnih podataka.
- 4Izrada elaborataStručno obrazložen nalaz, analiza i zaključak.
- 5Dostava rezultataDigitalna, a prema potrebi i tiskana dokumentacija.
Reference i iskustvo
Iskustvo na širokom spektru nekretnina
Dugogodišnji rad na procjenama i nadzoru omogućuje razumijevanje različitih tipova imovine i potreba naručitelja.
Poslovne nekretnineuredi, trgovine i poslovne zgrade
Stambene nekretninestanovi, kuće i stambeni projekti
Industrija i logistikaproizvodni, skladišni i specijalizirani objekti
Investicijski projektiobjekti u izgradnji i razvojni projekti
Turizam i hotelijerstvohoteli, apartmanski i turistički objekti
Usluge se pružaju financijskim institucijama, poslovnim subjektima, investitorima i privatnim naručiteljima, uz poštovanje povjerljivosti podataka o pojedinim angažmanima.
Korisne informacije
Što pripremiti prije procjene?
Za bržu pripremu ponude i kvalitetnu izradu procjene korisno je dostaviti raspoloživu dokumentaciju. Točan opseg ovisi o vrsti i statusu nekretnine.
Pošaljite podatke o nekretniniOsnovni podaci o nekretnini
Adresa ili lokacija, katastarska čestica odnosno zemljišnoknjižni podaci, vrsta nekretnine i svrha za koju je procjena potrebna.
Vlasnička i katastarska dokumentacija
Zemljišnoknjižni izvadak, posjedovni list i kopija katastarskog plana, ako su dostupni. Dokumentaciju možemo dodatno provjeriti kroz javne registre.
Dokumentacija o gradnji
Građevinska i uporabna dokumentacija, projektna dokumentacija, rješenja o izvedenom stanju ili drugi akti koji se odnose na zakonitost i izvedeno stanje građevine.
Nekretnina u izgradnji ili investicijski nadzor
Projekt, troškovnik, ugovori i ponude izvođača, računi i dokazi o plaćanjima, privremene situacije te dokumentacija o do sada izvedenim radovima.
Kontakt
Trebate procjenu, vještačenje ili stručni savjet?
Pošaljite osnovne podatke o nekretnini ili projektu. Javit ćemo vam se radi dogovora o dokumentaciji, opsegu usluge, terminu očevida i ponudi.
Pošaljite upitOdgovorit ćemo u najkraćem mogućem roku.